Архитектор: Бойко В. М.
Застройщик: ТОО “eagleeye.construction”
Сайт: ЖК Eagle Eye Apartments
Этажность: 12 этажей
Расположение: г. Алматы, мкрн Алмагуль на пересечении Серкебаева и Ескараева
Площадь: 26580.7 м2
Год: 2026

Жилой комплекс “Eagle Eye Apartments” будет располагаться в микрорайоне Алмагуль города Алматы, восточнее проспекта Серкебаева, севернее улицы Ескараева, южнее и западнее улицы Ходжанова, по адресу: Серкебаева 270, на территории бывшего малоэтажного не достроенного здания.

Кол-во квартир — 264

Тип дома — монолитно-каркасная

Площадь земельного участка - 0.3022 га

Паркинг — гостевой / подземный

Eagle Eye Apartments – трогая геометрия и глубина фасада. Пластика оконных проемов создает игру света и тени, добавляя зданию визуальную динамику в течение дня. Верхний уровень решен как облегчённая структура с террасами и озеленением, формируя приватное пространство с панорамными видами на горный ландшафт.

Первый этаж полностью открыт городу: прозрачные витрины, ритейл и общественные функции формируют активный уличный фронт и усиливают пешеходный сценарий.

Среда и функции

Проект рассматривает здание как самостоятельную экосистему:

  • коммерческая галерея и рестораны на первом уровне
  • встроенный фитнес-клуб для резидентов
  • приватный двор без автомобилей
  • эксплуатируемая кровля с зонами отдыха
  • двухуровневый подземный паркинг

Такое решение минимизирует конфликт потоков и формирует комфортную, контролируемую среду проживания.

Планировочная логика

Планировочные решения адаптивны и отвечают современным сценариям жизни:
от компактных студий до объединяемых квартир с возможностью трансформации под индивидуальные задачи. Модульная сетка фасада напрямую связана с внутренней структурой, обеспечивая рациональность и эффективность каждого квадратного метра.

Фрагмент планировки:

Элементы фасада: